これから依頼しようと考えている人必見！屋根リフォームに関する雑学を紹介します

せっかく建てた家を長持ちさせることは大切なことです。諸外国では築100年を超える建物がたくさんあります。ですが、日本では昔から建物の寿命が短いのが現実でした。土地が広いアメリカでは土地よりも建物に価値がある為です。ところが日本は国土が狭いために、土地に価値があるのです。しかし建物も大切ですので、修繕をして長持ちさせる必要があります。その中でも屋根リフォームを考えてみると、寿命を延ばすヒントがあります。

これから依頼しようと考えている人必見！屋根リフォームに関する雑学を紹介します

屋根リフォームはとても大切な修繕工事の一つです。
ですが結構大掛かりなものになりますので、外壁塗装と同時に行うのが良いのではないでしょうか。
そうしたほうが手っ取り早く家の寿命を延ばすことが出来ます。

ちなみに屋根リフォームであれ、外壁工事であれえこのような定期的な修繕工事は、一般の家では10年から15年に一度くらい行うのが理想とされているのです。
時期が来たら専門の業者に依頼してみましょう。
その時は相見積もりを取ることが大切です。

屋根リフォームを依頼するのにおすすめの業者の特徴

屋根は紫外線の影響や雨風の影響などで経年劣化をするので、だいたい新築から10年ほどでリフォームすることが推奨されています。
劣化したまま放置していると雨漏りなどのトラブルが引き起る恐れがあり、長年住み続けるためには定期的に屋根リフォームをすることが大切になります。
屋根リフォームをする場合、業者に依頼するのですが、さまざまな業者が存在しているので、優良な業者を見極めて屋根リフォームを依頼する必要があります。
おすすめできる業者の特徴は、施工例やお客様のリアルな声を公式のホームページに掲載している業者です。
屋根の塗装に特化しているのか、屋根の葺き替えに特化しているのかなど業者の強みを知ることができます。
また保証やアフターサービスが充実している業者を選ぶようにしましょう。
万が一問題が発生した時に保証があれば安心です。
急な雨漏りなど発生した場合、迅速に対応することができるように、比較的自宅から近い業者を選ぶようにすることも大切です。
遠方の業者だと緊急時にすぐに対応することができないので、長年地元で営業をしている信頼できる業者に依頼すことをおすすめします。

屋根リフォームにはどんな種類の工事がある？

紫外線や熱などによって屋根の塗装が本来持つ保護機能が低下することで、雨水が家の内部に入り込んで柱を腐らせる原因になる場合があります。
早めの屋根リフォームは屋根だけではなく、家全体を守る為に必要なメンテナンスで塗装を行ってから7年から15年を目処にリフォームの検討を行うことをおすすめします。
屋根リフォームと一括にしても様々な種類があり、費用や施工に必要な期間も異なります。
屋根全体を直すリフォームとして屋根材の交換や下地補修の葺き替えと、葺き替えを安価に行う代替のカバー工法である重ね葺き工事と屋根の美観の回復やイメージの変更などを行う塗装が挙げられます。
屋根の一部分を直すリフォームとして破損した箇所の屋根材の修繕や頂上部分の金属や土台である木材の交換の棟板金の交換と雨樋の清掃や塗装や修理を行う雨樋修理や交換、瓦を使用した屋根の場合の瓦固定用の粘土の詰め直しの漆喰交換などの種類に分かれています。
信頼出来る専門業者を見つけて、早めのチェックで家全体を守ることがとても重要です。

屋根リフォームをするべきサインは？

屋根はどれくらいで老朽化するのでしょうか。
しばらく経ってきたら屋根リフォームをしませんか。
どのようなサインががあったらリフォームするべきなのかを知っておくと良いです。


通常であれば傷みやすいトタン屋根ならば新築後7年から10年、ストレート屋根ならば新築後8年から15年と言うように屋根の素材によっても違いますが、屋根材が色褪せていませんか。
カビが生えていたり錆びついていたり、塗膜の剥がれなどがあれば屋根リフォームを早めにした方が良いです。
なかなか自分ではこのようなことを確認することが難しいので、気になってきたら専門業者に相談してみてください。


屋根はずっと屋外にありますから、想像以上に劣化していることもあります。
雨漏りと言うようなわかりやすいことがあればすぐにでも専門業者に相談すべきです。
自宅の屋根を見る機会があれば自分でもちょっと確認してみてください。
この時に、上記のようなことがあれば屋根リフォームしましょう。

屋根リフォームをすることの必要性や目的

屋根リフォームをするにはそれなりの費用がかかりますので、なかには費用を節約するために長期間にわたって屋根リフォームをせずに済ませようとする人もいるはずです。
しかし屋根リフォームの目的は、いつも紫外線や雨風にされされていて劣化が著しい屋根をできるだけ長持ちさせることにありますので、その必要性をしっかりと認識して、正しい判断をすべきといえます。
一般に屋根リフォームは新築から15年から20年程度も経過すれば、ほぼ確実に必要となるものといわれていますが、これは屋根の塗装がこの間にはがれ落ちたり、ひび割れを起こしたりしやすいことと関係しています。
もしもこうした屋根のトラブルをそのまま放置してしまうと、雨漏りが起きて天井にシミができたり、室内にカビが繁殖したり、ひどい場合には柱や床などが腐食して人の住めない状態になってしまわないとも限りません。
劣化の度合いが軽度であれば、塗装の塗り直しだけでも長寿命化に貢献できますし、ひどい場合には屋根材の交換で一気に新しくするのが有効です。

屋根リフォームにかかる工期はどれくらい？

およそ1週間から2週間ほどが、屋根リフォームにかかる工期の目安です。
日数的に違いがあるのが工法にも種類があること、屋根の状態や天候も関わることから期間が変わってきます。
いずれの工法にも共通をするのは足場の設置と解体作業、はじめに組むときには1日かかり終わりの時に同じく1日です。
葺き替えなら2日から8日ほど、カバー工法であれば2日から6日くらい、瓦葺き直しの屋根リフォームなら3日から10日くらいが目安です。
様々な状況が期間を長引かせたりする要素になりますので、外作業となるためお天気に左右されることはあります。
強風や台風に長雨などの悪天候時には、作業自体困難で一時中止になることも考えられることです。
屋根下地を各陣した際に劣化が激しいなら、最初の予定に加えて補修作業も必要になります。
工期をあらかじめ長くとる例として、隣の家と距離的に近い時もそうです。
作業は通常より慎重になり、工事での破片が燐家に飛ばないように細心の注意を払っての作業です。

屋根リフォームの失敗事例と予防対策

屋根リフォームをする場合には失敗事例や予防対策などを考えておいた方が良いです。
失敗事例があるとすれば、防水工事がうまくいかなかった場合でしょう。
これは本当に根本的な問題であり、例えるならば病院の先生が風邪薬と間違えて別の薬を出してしまうようなものです。
そうすると、体調がおかしくなるケースやそもそも風邪が治らないといったケースがありますがそれと同じようなものと考えておいた方が良いです。
つまり基本的なことでミスをすると言う事は、屋根リフォームをする場合にその会社を選んではいけないことを許しています。
もちろん作業員が初心者だったと言うこともあるかもしれません。
しかし、何のための監督者がいるのかといった問題です。
監督自体がかなり形式的になってしまっている可能性があり、想定は正さないといけないでしょう。
一方で、お客さんの立場からすればそのような会社を二度と選ばないと言うことになってしまいます。
ネット上の書き込みでそのような書き込みが増えれば増えるほど、その会社を選ぶ人が少なくなるため注意が必要です。

屋根リフォームは施工前に近所に挨拶に行こう

同じ住宅に長く住み続けていると、住宅そのものにダメージが蓄積していくものなので、大体20年に1回はリフォームをすべきだと言われています。
しかし住民がいる一軒家などを丸々リフォームするとなると費用も日数もかかりすぎてしまうため、例えば屋根のみのリフォームなどを先んじて行うというのも一つの手です。
住宅全体ではなく屋根リフォームのみであっても快く引き受けてくれるリフォーム業者や工務店、ハウスメーカーなどは膨大な数があるため、内装のリフォームに比べれば気軽に依頼しやすいと言えるでしょう。
実際に屋根リフォームを実施する際には、近所に作業の日数などを知らせに挨拶をしておくべきだとされています。
周囲が田んぼや道路といった住宅街でない場所なら別ですが、騒音や長時間の作業用車両の駐車などに備えてタオルなどを持参した上で、挨拶に行っておけば後々のトラブルが防げるからです。
屋根リフォームを任せる業者さんではなく、依頼主である住民が頭を下げに行くことが推奨されているため覚えておくべきでしょう。

屋根リフォームで瓦からカラーベストに変更することのメリット

住宅にとって屋根は直射日光や風雨から守ってくれる大切な存在ですが、時間とともにその耐久性も低下するので、定期的なリフォームが必要です。
また、屋根材もどんどん新しいものが登場しているため、屋根リフォームによって葺き替えることでさらに性能を高めることもできます。
現在、屋根材として最もポピュラーな素材の1つが、カラーベストです。
これはいわゆるスレートの一種で、セメントに繊維素材を混ぜて板状に加工したものです。
取り扱っているハウスメーカーや工務店も多く、広く普及しています。
カラーベストは伝統的な屋根材である瓦と比べた場合、耐震性では決して劣らないのに軽量であるというのが大きな特徴です。
そのため、屋根リフォームに際して瓦から変更すれば、建物にかかる荷重を少なくして負担を軽くできるというメリットがあります。
さらに、工場で生産されるため色やデザインの種類が豊富だという点も、メリットの1つに挙げられます。
リフォームのやり方次第では、外観の印象を一新することができます。

築年数に合った屋根リフォーム工事を

家にとって屋根や外壁部分は紫外線や風雨など強い負担がかかりやすい部分であり、劣化が進行しやすいと言われています。
塗装の保護機能が低下してヒビやサビや剥がれなどの症状が出ても、そのまま放置してしまうと家全体の修繕工事が必要となる場合もあり早めのメンテナンスが必須な場所です。
屋根リフォームと一括にしても使用されている屋根材や家が建つ環境によっても、目安の時期や費用も変わります。
屋根リフォームの施工内容としては一般的には塗装の塗替えを行い、屋根材の種類や状態によって最適な施工を行うことが必要です。
トタン屋根の場合には、新築後7年から10年程度の経過で塗替えが必要となる場合が多いです。
ストレート屋根は、新築後8年から15年程度と早い段階でのメンテナンスの検討が必要です。
セメント瓦の場合は、新築後10年から20年程度経過した場合に屋根リフォームの検討をすることをおすすめします。
ガルバリウム鋼板は、新築後10年から25年程度経過した時期が目安となります。
築年数はあくまでも目安なので、何か気になる点がある場合にはそれよりも早い段階で専門業者への相談をすることをおすすめします。